О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт

О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт

собственникам жилых помещений в многоквартирных домах,

расположенных на территории городского округа «город лесной»,

достигших возраста 70 лет и старше

 С 01 июля 2016 г. вступил в силу закон Свердловской области от 28 марта 2016 г. № 32 – ОЗ «О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт  общего имущества в многоквартирном доме»(опубликован в «Областной газете» от 29.03.2016 г., № 53), регулирующий отношения, связанные с предоставлением отдельным категориям граждан, достигшим возраста 70 и 80 лет, и проживающим на территории Свердловской области, меры социальной поддержки по компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Порядок назначения и выплаты компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт регламентирован «Порядком назначения  и выплаты компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан, оказание мер социальной поддержки которым относится к ведению субъекта Российской Федерации», утверждённым постановлением Правительства Свердловской области № 689-ПП от 29.06.2012 г. (в ред. постановления Правительства Свердловской области № 467-ПП от 29.06.2016 г. «О внесении изменений в постановление Правительства Свердловской области № 689-ПП от 29.06.2012 г. «О порядке назначения и выплаты компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт регламентирован «Порядком назначения  и выплаты компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан, оказание мер социальной поддержки которым относится к ведению субъекта Российской Федерации», опубликованного в Областной газете от 08.07.2016 г. № 122), далее – Порядок.

Кому и в каком размере предоставляется эта компенсация?

                      Согласно нормам действующего законодательства компенсация расходов на уплату взносов на капительный ремонт предоставляется в размере 50 и 100  процентов расходов на уплату взноса на капитальный ремонт следующим категориям граждан:

1) одиноко проживающим, либо  проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих собственников жилых помещений,  достигших возраста 70 лет и не достигших возраста 80 лет – в размере 50 процентов,

2) одиноко проживающим, либо  проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих собственников жилых помещений,  достигших возраста 80 лет – в размере 100 процентов.

Согласно ч. 4 п. 23 Порядка, компенсация расходов определяется исходя из исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного Правительством Свердловской области, и установленного законом Свердловской области для соответствующей категории граждан размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в Свердловской области, но не более размера фактических расходов на уплату данного взноса.

Постановлением Правительства Свердловской области от 01.10.2015 № 875-ПП минимальный размер взноса на капитальный ремонт в Свердловской области на 2016 год установлен в размере 8,52 рубля на 1 кв.м.

Согласно закону Свердловской области от 15.07.2005 N 89-ОЗ «О размерах региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчёта субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, стоимости жилищно – коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в Свердловской области» областной стандарт нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, установлен в следующем размере:

-33 кв.м. общей площади жилого помещения  — на одиноко проживающего человека,

-22,5 кв.м. общей площади жилого помещения  — на одного члена семьи, состоящей из двух человек,

-21 кв.м. общей площади жилого помещения  — на одного члена семьи, состоящей из трёх человек.

 

Алгоритм расчёта компенсации расходов на оплату взносов за капитальный ремонт достаточно прост, пример расчёта приведён в таблице ниже:

 

Расчетный льготный норматив	Площадь	Тариф	Сумма компенсации (50 %)	Сумма компенсации (100 %)
Одиноко проживающий	33 кв.м.	8 р. 52 коп.	33 * 8,52 * 50% = 140,58	33 * 8,52 = 281, 16
На одного члена семьи, состоящей из 2-х человек	22,5 кв.м.	8 р. 52 коп.	22,5 * 8,52 * 50% = 95,85	22,5 * 8,52  = 191,70
На одного члена семьи, состоящей из 3-х человек и более	21 кв.м.	8 р. 52 коп.	21 * 8,52 * 50% = 89,46	21 * 8,52 = 183,18

Что нужно сделать для назначения компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт

(как и куда подать заявление, какие документы предоставить)?

 Для назначения компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества Вы можете обратиться отдел назначений и выплат компенсаций МБУ «РКЦ» по адресу: г. Лесной, ул. Юбилейная, д. 35, каб. № 11 в часы приёма: понедельник, вторник, среда, четверг – с 9-00 до 11-00, с 14-00 до 18-15, пятница – с 9-00 до 11-00. Телефон для справок: 6-14-73, 6-04-72, 6-39-59.

Согласно ч. 2 п. 6 порядка, назначение компенсации расходов уплату взносов на капитальный ремонт осуществляется на основании заявления по форме и информации, необходимой для назначения компенсации расходов уплату взносов на капитальный ремонт, содержащей следующие сведения:

1) о государственной регистрации прав на недвижимое имущество,

2) об отсутствии факта работы заявителя,

3) о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства (пребывания) заявителя в установленном порядке по месту жительства или пребывания, с указанием степени их родства

4) о неполучении меры социальной поддержки по компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по месту жительства (в случае обращения за назначением компенсации расходов уплату взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме по месту пребывания),

5) об оплате заявителем жилого помещения и коммунальных услуг, уплате взноса  на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за месяц, предшествующий месяцу обращения, о размере фактически начисленного взноса капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и отсутствии задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, уплате взноса капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определенной в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 10 Порядка, граждане, имеющие право на компенсацию  расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, для подтверждения вышеуказанной информации вправе  представить следующие документы (с предъявлением паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность):

1) документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение,

2) трудовая книжка,

4) документ о неполучении меры социальной поддержки по компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по месту жительства (в случае обращения за назначением компенсации расходов уплату взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме по месту пребывания),

5) платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, уплате взноса  на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за месяц, предшествующий месяцу обращения, с отметкой об оплате.

 Что ещё важно знать о компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт?

 1) При наличии в семье нескольких лиц, имеющих право на меру социальной поддержки по компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме компенсация расходов по их общему заявлению может быть предоставлена одному из них, непосредственно осуществляющему оплату жилого помещения и коммунальных услуг, уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 п. 2 Порядка);

2) Компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме предоставляется на одно жилое помещение по месту жительства либо пребывания на территории Свердловской области по выбору лица, имеющего право на меру социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Предоставление компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по месту пребывания производится при условии неполучения компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по месту жительства;

3) Компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме предоставляется гражданам при условии отсутствия у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению;

4) Вышеупомянутые нормативно – правовые акты НЕ ОСВОЖБОДАЮТ собственников жилых помещений от уплаты взносов на капитальный ремонт, речь идёт о компенсации расходов.

Компенсация расходов — это социальная выплата, которая является денежным эквивалентом мер социальной поддержки по оплате взносов на капитальный ремонт, предоставляемых отдельным категориям граждан в соответствии с действующим законодательством.

Также необходимо помнить, что выплата компенсации расходов производится только в случае своевременной (полной) оплате за жилищно-коммунальные услуги, в том числе и взноса на капитальный ремонт.

Согласно статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации – взнос на капитальный ремонт включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений многоквартирных домов.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем;

5) В случае, если гражданин одновременно имеет право на меру социальной поддержки по вышеуказанному Закону и меру социальной поддержки по полной или частичной компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по другому закону Свердловской области или федеральному закону – ему предоставляется мера социальной поддержки по вышеуказанному Закону либо мера социальной поддержки по полной или частичной компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по другому закону Свердловской области или федеральному закону, по выбору гражданина (п. 3 ст. 2 закона Свердловской области от 28 марта 2016 г. № 32 – ОЗ «О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» )

Так, если гражданин является, например, ветераном труда и одновременно имеет право на компенсацию расходов на уплату взносов на капитальный ремонт по данному закону, он имеет право на компенсацию расходов только по одному основанию.

 Сравнительный анализ примеров начисления компенсации расходов для получателей компенсации – льготников Областного регистра (ветераны труда, труженики тыла, реабилитированные лица и т.д.), Федерального регистра (инвалиды 1 и 2 группы и т.д.) и граждан, достигших возраста 70-79 и 80 лет:

Из приведённых примеров очевидно, что новая мера социальной поддержки по оплате взносов на капитальный ремонт выгодна для граждан, не являющихся получателями компенсации расходов ни по одному льготному статусу. 

Одиноко проживающий льготник областного регистра (ветеран труда, труженик тыла, реабилитированный и т.д.)		Одиноко проживающий льготник областного регистра (ветеран труда, труженик тыла, реабилитированный и т.д.) в возрасте 70 – 79 лет		Одиноко проживающий льготник областного регистра (ветеран труда, труженик тыла, реабилитированный и т.д.) в возрасте 80 лет и старше
Услуга	Сумма начисленной компенсации	Услуга	Сумма начисленной компенсации	Услуга	Сумма начисленной компенсации
Капитальный ремонт	140.58	Капитальный ремонт	140.58	Капитальный ремонт	281.16
Содержание жилья	314.62	Содержание жилья	0	Содержание жилья	0
Коммунальные услуги	826.30	Коммунальные услуги	0	Коммунальные услуги	0
ИТОГО СУММА КОМПЕНСАЦИИ	1281.5	ИТОГО СУММА КОМПЕНСАЦИИ	140.58	ИТОГО СУММА КОМПЕНСАЦИИ	281.16
Одиноко проживающий льготник федерального регистра (инвалиды 1 и 2 группы)		Одиноко проживающий пожилой гражданин   в возрасте 70 — 79 лет		Одиноко проживающий пожилой гражданин в возрасте 80 лет и старше
Услуга	Сумма начисленной компенсации	Услуга	Сумма начисленной компенсации	Услуга	Сумма начисленной компенсации
Капитальный ремонт	140.58	Капитальный ремонт	140.58	Капитальный ремонт	281.16
Содержание жилья	0	Содержание жилья	0	Содержание жилья	0
Коммунальные услуги	1232.94	Коммунальные услуги	0	Коммунальные услуги	0
ИТОГО СУММА КОМПЕНСАЦИИ	1373.52	ИТОГО СУММА КОМПЕНСАЦИИ	140.58	ИТОГО СУММА КОМПЕНСАЦИИ	281.16

 

Обращаем Ваше внимание, что в целях экономии времени Вы можете обратиться за назначением данной меры социальной поддержки, направив вышеуказанные документы по почте, через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы» (г. Лесной Свердловской обл., ул. Ленина, д. 3 «г», тел. 8 800 200 84 40), а также использовать информационно – телекоммуникационные технологии, включая использование единого портала государственных и муниципальных услуг, портала государственных и муниципальных услуг Свердловской области, универсальной электронной карты и других средств информационно – телекоммуникационных технологий, в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации, в форме электронных документов. В последнем случае электронная копия (электронный образ) каждого документа должна быть подписана простой электронной подписью или усиленной квалифицированной электронной подписью. При использовании простой электронной подписи документы предоставляются на бумажном носителе в течение пяти дней со дня подачи заявления (п. 11 Порядка).